工程造价有几种方法

  工程造价这行，“算得准”重要，“选对方法”更重要。今天南宁优路教育就把工程造价的两大核心方法——定额计价和工程量清单计价——掰开揉碎讲清楚。从定义到实操步骤，从优缺点到适用场景，全是干货，看完你再也不会在“用哪个方法”上犯迷糊。

  一、定额计价：老伙计，稳字当头

  什么是定额计价？

  简单说，定额计价就是“按标准算钱”。国家或地方会发布一套《工程建设定额》，里面详细规定了不同工程（比如砌墙、抹灰、混凝土浇筑）的人工、材料、机械用量标准，以及对应的基价（基础价格）。咱们做造价时，只要按图纸算工程量，再套上定额里的用量和价格，就能算出总造价。

  打个比方：定额就像一本“烹饪手册”，炒一盘西红柿炒蛋，需要2个鸡蛋、1个西红柿、5分钟火候，成本10元——定额把这些“标准”都定好了，你照着做就行。

  实操步骤：四步走，照着做准没错

  1. 列项：把工程拆成“小零件”

  先看图纸，把整个工程拆成一个个可计量的分项工程。比如盖一栋楼，要拆成“平整场地、挖基础土方、混凝土垫层、砌砖墙、墙面抹灰……”等几十甚至上百个分项。

  举个例子：给一个100的房间做墙面抹灰，列项就是“墙面一般抹灰（水泥砂浆）”。

  2. 算量：用尺子“量”出工程量

  根据分项工程，按定额规定的计算规则算工程量。比如墙面抹灰面积=（房间长+房间宽）×2×高度-门窗洞口面积。

  注意：不同定额的计算规则可能不一样！比如有的地区算“天棚抹灰”时，梁侧面面积要并入天棚，有的则单独算，一定要看当地定额说明（别问我怎么知道的，曾经因为漏算梁侧面面积，被师傅罚抄了3遍计算规则）。

  3. 套定额：按“手册”填价格

  打开当地定额（现在基本是电子版，比如广联达计价软件），找到对应的分项工程子目，把算好的工程量填进去。定额会自动带出人工、材料、机械的用量和基价。

  举个例子：某省2020版建筑工程定额里，“墙面一般抹灰（水泥砂浆）”的子目是1-025，单位100，基价2800元，其中人工12工日（每工日150元）、水泥砂浆1.2m³（每m³300元）、灰浆搅拌机0.5台班（每台班200元）。

  4. 调价差+汇总：让价格“接地气”

  定额基价是几年前的“平均价”，实际施工时，材料、人工价格可能涨了（比如现在水泥比定额里贵50元/m³）。这一步要把市场价和定额基价的差额算出来，加到总价里，较后汇总所有分项工程的造价，就是总造价了。

  优缺点：老方法的“固执”与“靠谱”

  优点：

  标准统一：全国或全省一套定额，不用扯皮“为什么你算的量和我不一样”，特别适合新手。

  风险低：价格按定额走，甲方乙方都有依据，争议少。

  缺点：

  灵活性差：定额更新慢（一般3-5年更新快速），跟不上市场变化。比如现在装配式建筑流行，但老定额里可能没有对应的子目，只能“借套”其他定额，容易算不准。

  限制竞争：不管施工单位技术多好、成本多低，都得按定额套价，体现不出企业优势。

  适用场景：这些项目非它莫属

  政府项目/国有投资项目：比如学校、医院、市政道路，必须用定额计价（国家规定，审计时按定额审，不容易出问题）。

  小型项目/维修工程：比如小区修个围墙、办公楼补个屋顶，工程量小、工艺简单，定额计价快又准。

  新手练手：刚入行的小白，用定额计价能快速熟悉工程量计算规则，打好基础。

  二、工程量清单计价：新工具，市场说了算

  什么是工程量清单计价？

  和定额计价的“按标准算钱”不同，清单计价是“量价分离”：甲方（或招标方）先列好“工程量清单”（只写项目名称和工程量，比如“挖土方100m³”“混凝土基础50m³”），乙方（施工方）自己报每个项目的价格，较后汇总总价。

  打个比方：清单就像“菜单”，甲方说“我要10个菜”，乙方自己定每个菜的价格（比如鱼香肉丝38元，宫保鸡丁42元），较后按菜单结账。

  实操步骤：从“列清单”到“报价格”

  1. 列清单：甲方先“画靶子”

  甲方根据图纸和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），列出所有分项工程的项目名称、项目特征（比如“混凝土基础C30”“砖墙MU10烧结砖”）、计量单位和工程量。

  重点：清单的工程量计算规则和定额不一样！比如清单里“挖土方”只算图示尺寸的体积，不管放坡、工作面；但定额里要算放坡和工作面的量。这是新手较容易踩的坑（我第快速用清单，按定额规则算量，结果比甲方给的清单量多了20%，差点闹笑话）。

  2. 算量：乙方“复核”工程量

  乙方拿到清单后，要自己复核工程量（虽然甲方给了量，但万一算错了呢？）。如果发现量差太大，要在招标答疑时提出来，不然中标后按清单量结算，亏的是自己。

  3. 组价：乙方“定价”的核心

  组价就是给每个清单项目报价格。有两种方式：

  套定额组价：大部分企业会用定额作为组价依据（比如清单“混凝土基础”，套定额里的“混凝土浇筑”“模板”“养护”等子目，算出综合单价）。

  自主组价：有实力的企业用自己的“企业定额”（比如某施工队砌墙效率高，人工用量比国家定额少20%，就能报更低的价格），或者直接按市场价组价（比如沙子300元/m³，水泥450元/m³，直接算成本）。

  举个例子：清单项目“混凝土基础C30”，工程量100m³。

  套定额组价：套“混凝土浇筑C30”子目（人工5工日/10m³，材料C30混凝土10.1m³/10m³，机械0.3台班/10m³），再加上管理费、利润，算出综合单价580元/m³。

  自主组价：企业自己测算，人工4工日/10m³（比定额少），混凝土按采购价420元/m³（比定额基价低），综合单价520元/m³——报价更低，更容易中标。

  4. 报价：汇总总价，考虑风险

  把所有清单项目的综合单价乘以工程量，加上措施项目费（比如脚手架、模板）、其他项目费（比如暂列金额、专业工程暂估价）、规费和税金，就是总报价。

  注意：清单计价里，材料价格波动的风险一般由乙方承担（除非合同约定调整），所以报价时要考虑未来材料涨价的可能（比如较近钢材价格忽高忽低，得留点心）。

  优缺点：市场化的“活力”与“挑战”

  优点：

  灵活竞争：乙方可以根据自己的技术、成本优势报价，真正体现“谁便宜、谁能干，谁中标”。

  适应市场：材料、人工价格按市场价算，更贴近实际，避免定额计价“死价格”的问题。

  缺点：

  对乙方要求高：新手如果不会自主组价，只能照搬定额，报不出有竞争力的价格。

  争议多：清单描述不清、工程量算错、组价漏项，都可能导致结算时扯皮（见过因为清单里没写“墙面刷涂料”，施工后甲方不认账的，较后亏了十几万）。

  适用场景：这些项目必须用它

  市场化招标项目：比如房地产开发、商业综合体、大型工业厂房，甲方希望经过竞争选到性价比较高的施工方，清单计价是选。

  大型复杂项目：工艺新、材料特殊（比如BIM技术施工、绿色建筑材料），定额里没有对应子目，只能用清单自主组价。

  民营企业项目：老板更看重成本和效率，清单计价能让施工方“八仙过海，各显神通”，报出更合理的价格。

  三、两种方法怎么选？一张表看懂核心区别

  对比项定额计价工程量清单计价

  核心逻辑量价合一（定额定用量+价格）量价分离（甲方给量，乙方报价）

  价格依据国家/地方定额基价企业定额或市场价

  适用项目政府项目、小型项目市场化项目、大型复杂项目

  风险承担价格风险由甲方承担（按定额调差）价格风险主要由乙方承担

  新手友好度（标准统一，易上手）（需自主组价，难度高）

  一句话总结：小项目、政府项目用定额，稳；大项目、市场化项目用清单，活。如果实在拿不准，看看项目资金来源——财政出钱的优先定额，企业自筹的优先清单。

  较后想说

  做造价这些年，见过太多人纠结“定额好还是清单好”。其实没有绝对的好坏，只有合不合适。定额计价是“按图索骥”，适合需要标准和规范的场景；清单计价是“量体裁衣”，适合需要灵活和竞争的市场。

  下次接到项目，先别急着打开计价软件，先问问自己：这项目是政府的还是企业的？大不大？复不复杂？想明白这三个问题，选对方法，后面的计算才能事半功倍。

  毕竟，造价算的是钱，选对方法，才能让每一分钱都花在刀刃上。

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